Ипотека в Банке Жилищного Финансирования

Ипотечное кредитование является одной из наиболее востребованных банковских услуг на российском рынке. Оно позволяет молодым семьям приобрести необходимую жилплощадь, на которую самостоятельно им пришлось бы копить деньги не один десяток лет. На сегодняшний день любое финансовое учреждение предлагает услуги по ипотеке. Из огромного перечня нужно выбрать один наиболее удобный вариант.

Стоит отметить, что не существует одной программы, которая по всем параметрам была бы лучше всех остальных. В каждом предложении есть свои плюсы и минусы, поэтому внимательное изучение рынка с детальной проработкой всех вариантов станет хорошим помощником. Также неплохо будет при выборе ознакомиться с историей банка, чтобы сложить для себя картину о его надежности. В мире жесткой конкуренции нередки случаи, когда даже самые сильные игроки рынка в один момент оказывались банкротами. Так что кроме выгоды стоит обращать внимание и на надежность финансового учреждения, чтобы оно не подвело.

Ипотечное кредитование - основные моменты

Ипотека в Банке Жилищного Финансирования подразумевает наличие сразу 12 различных программ. Таким длинным списком может похвастаться очень ограниченное число контор, так что это несомненный плюс. Программы направлены на максимальный охват целевой аудитории, чтобы каждый соискатель сумел найти для себя интересное предложение. Это является одним из основных подходов в конкурентной борьбе, когда широкий выбор дает клиенту больше простора для маневров и заставляет подписать договор именно с этой организацией.

В Банке Жилищного Финансирования предлагают ипотечное кредитование, как в национальной валюте, так и в долларах США. Каждый, конечно же, сам решает для себя, на какие условия ему соглашаться, но, учитывая нестабильный курс рубля, брать кредит в валюте весьма рискованно. Это может привести к дополнительным затратам на компенсацию курсовой разницы. Тем более, что ипотека является долгосрочным займом, и за время ее погашения потери клиента могут составить сотни тысяч рублей. Это очень серьезно ударит по семейному бюджету, так как рост заработных плат не успевает за уровнем инфляции.

У банка есть две категории предложений: кредитование под залог любого ценного личного имущества без первоначального взноса или заем без залога, но с первоначальным взносом. Предпочтительнее выглядит второй вариант, так как он подходит даже для людей, не имеющих никакого имущества. Кроме того, первоначальный взнос уменьшает сумму кредита, а значит и процентов, которые будут по нему начислены.

Ипотечная программа для военных

Можно оформить в Банке Жилищного Финансирования и военную ипотеку. Для этого понадобится стандартный набор документов и военный билет, подтверждающий соответствие предъявляемым требованиям. Соискатель должен быть в возрасте от 18 до 65 лет независимо от пола. Стаж воинской службы должен быть не менее полугода. Срок кредитования составляет от 3 до 25 лет при первоначальном взносе 10% от стоимости жилья и годовой процентной ставке 8,3%.

В качестве залогового имущества будет выступать приобретаемая недвижимость. Поручительство и справка о доходах не потребуется. Также банк дает возможность досрочно погасить кредит без дополнительных комиссий и штрафных санкций. Военная ипотека согласована с Министерством обороны Российской Федерации, так что военнослужащему необходимо будет сначала обратиться к руководству части, чтобы они помогли написать соответствующее заявление и собрать документы.

Что говорят клиенты?

Отзывы об ипотеке в Банке Жилищного Финансирования носят, в основном, положительный характер. Клиентам нравится широкий выбор программ и низкие процентные ставки. Главная причина, по которой финансовое учреждение не имеет большого количества клиентов - плохая работа с информированием населения. Многие россияне вообще никогда в жизни не слышали о существовании такого банка, хотя регулярно оформляют кредиты или депозиты в других конторах.

Если провести хорошую рекламную кампанию и заявить о себе во всеуслышание, можно получить немало дивидендов. Правда, начальные затраты капитала на рекламу будут очень существенными. Также банк не имеет развитой сети филиалов и представительств по регионам. Например, в Омске оформить ипотеку можно всего лишь в одном единственном отделении Банка Жилищного Финансирования . Это очень неудобно, так как заставляет жителей со всех районов города и близлежащих населенных пунктов тратить много времени на дорогу.

Так что выгодные условия призваны завлечь тех заемщиков, которые готовы пожертвовать удобством и имеют достаточно времени на посещение немногочисленных филиалов. Но в целом можно сказать, что в последнее время наметилась тенденция к увеличению количества клиентов. Например, в 2013 году оборот ипотечного кредитования составил 9,7 миллиардов рублей, что на 15 % выше, чем в 2012 году. Текущий год еще не завершен, а показатели уже находятся на отметке, на 23% превышающей прошлогоднее значение за аналогичный отчетный период.

Если так пойдет и дальше, Банк Жилищного Финансирования будет расширяться и осваивать новые регионы огромной страны. И тогда основным игрокам ипотечного сектора кредитования придется приложить немало усилий, чтобы отстоять свою долю рынка. В условиях жесткой конкуренции финансовым учреждениям приходится идти на всевозможные уступки, так что появление еще одной серьезной конторы будет на руку клиентам.