Программа поддержки молодых семей - всё о социальной ипотеке

Содержание статьи

 

Если вы живете в России и хотя бы время от времени смотрите новости, то вы наверняка не раз слышали о государственных программах поддержки молодых семей. Молодые семьи наравне с военными, учителями, врачами и учеными относятся к особой социальной категории граждан, признанной государством в качестве приоритетной с точки зрения оказания материальной поддержки.

 

Какие категории граждан могут претендовать на получение жилья по льготной программе?

 

 

  • находитесь в официально зарегистрированном по российским законам браке или воспитываете ребенка (детей) в одиночку;
  • вам и вашему партнеру (если есть) не более тридцати пяти лет;
  • вы с супругом и детьми прописаны на одной территории и согласно ст.51 Жил. кодекса России являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • ваш совокупный семейный доход позволяет взять кредит для оплаты остаточной суммы жилья или вы имеете накопления превышающие государственную субсидию,


значит в течении срока действия соответствующей программы у вас есть реальный шанс получить дотацию от государства для улучшения своих жилищных условий!

 

Ипотека для молодых семей


Материальная поддержка оказывается в рамках общей Федеральной программы "Жилище", подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" и "Концепции развития системы ипотечного кредитования в РФ" (Постановления Правительства РФ №28 от 11.01.2000г. и №1050 от 17.12.10г.). Суть государственной ипотеки в том, что участники соответствующей программы, зарегистрированные в ней не позднее 2015 года могут получить:

 

  • дотацию на погашение первоначального взноса за жилищный кредит (30% для бездетных семей и 35% для семей с одним и более ребенком);
  • ипотеку в банке-участнике программы под льготную (сниженую) процентную ставку, которая будет неизменна в течение всего срока кредитования; субсидию для оплаты процентов по жилищному кредиту.

 

Поддержка молодых семей


Обратите внимание: программа реализуется на региональном уровне, а вышеперечисленные документы лишь утверждают направление, основные условия и порядок подачи документов. Это значит, что условия льготной ипотеки будут сильно различаться в зависимости от региона.

 

Ваши действия

 


Прежде всего, проверяем свою семью на соответствие необходимым требованиям (см. выше). Особенно нас интересует пункт 3. Прежде чем нести документы в органы местного самоуправления, сначала вам необходимо встать на очередь, как нуждающимся в получении жилья. Согласно вышеупомянутой статье Жилищного Кодекса нуждающимися в жилье признают граждане РФ:

 

  • у которых нет своего жилья и которые не арендуют жилье по договору муниципального найма,
  • у которых нет близких родственников- владельцев собственной недвижимости или родственников-арендаторов муниципальной недвижимости;
  • которые обеспечены жил. площадью на 1 члена семьи меньше установленных норм (по России норма составляет 18 кв. метров на человека, однако в регионах нормы могут отличаться от общероссийской);
  • которые живут в местах не предназначенных для проживания людей согласно установленным законодательством нормам;
  • которые живут вместе с хронически больным родственником, если проживание с ним может принести вред здоровью остальных членов семьи и в силу обстоятельств они не имеют возможности отделиться от него (список заболеваний устанавливается законодательно, постановлениями Правительства России);

 

Льготное ипотечное кредитование


Прямого указания на необходимость прописки всех членов семьи по одному адресу в законодательстве нет. Однако практика тех, кто уже пытался получить льготную ипотеку, показывает, что при наличии в собственности нескольких жилых помещений или регистрации членов семьи в разных местах в очередь на получение жилья встать не получается.

 

Собираем пакет документов

 


1.    заявление унифицированной формы;


2.    документы, которые подтверждают ваше право стоять в очереди на получение жилья (см. индивидуального для вашего региона)
После того, как ваши документы примут к рассмотрению, вам выдадут расписку и в течении тридцати дней с этого момента специальная комиссия вынесет решение: ставить вас в очередь или нет. Если все пройдет удачно, то в результате у вас на руках окажется соответствующая справка о постановке в очередь.

 

Молодые семьи могут оформить ипотек по социальной программе


Идем дальше: теперь вам нужно добиться включения вашей семьи в программу "Молодая семья". Для этого в Администрацию вашего города/села/ поселка вы должны принести следующие документы:


1.    заявление


2.    копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов вашей семьи, включая страницы о регистрации и соответствующие справки для детей;


3.    копия свидетельства о заключении брака (для полных семей)


4.    справку о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилье;


5.    справку о доходах семьи, которая покажет, что вы в состоянии получить ипотечный кредит и выплачивать его или выписку с лицевого счета в банке, подтверждающие наличии на счете денежных средств в сумме большей, чем размер дотации;


6.    договор на приобретение семьей жилья (обратите внимание выбранное вами жилье должно по площади соответствовать установленным государством нормам.


Когда вас включат в программу, то берем все выданные вам справки, подтверждающие возможность получения дотации, узнаем какие нужны документы для социальной ипотеки в банке или в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию вашего региона и идет туда подавать заявление.


Статьи по теме
Особенности оформления кредита на строительство дома
Особенности оформления кредита на строительство дома
Ипотека в банке МИА - выгодные предложения для мосвичей
Ипотека в банке МИА - выгодные предложения для мосвичей
Ипотека на земельный участок
Ипотека на земельный участок
Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка
Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка
Многообразие ипотечных программ от Глобэкс банка
Многообразие ипотечных программ от Глобэкс банка
2009-2017 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru