Ипотека в банке МИА - выгодные предложения для мосвичей

Содержание статьи

 

Где взять ипотеку в Москве? Вариантов - масса. И довольно распространенных, и весьма не банальных. Именно к последним можно отнести открытый акционерный коммерческий банк "МИА", известный также как "Московское ипотечное агентство".


Название банка на слуху только у резидентов города, человеку приезжему оно не скажет ничего. Потому что КБ "МИА" - это банк города Москвы. В самом прямом смысле этого слова. Департамент имущества г. Москвы является единственным и главным держателем акций рассматриваемого банка.

 

Банк МИА


Коммерческий банк "МИА" - это во-первых, во-вторых и в-третьих - ипотечный банк. Что удивляет. Стабильная и при этом узкоспециализированная кредитная организация - весьма редкое явление на отечественном рынке. В большинстве своем банки идут по пути экпансии, развиваются в ширь горизонтально (через региональную сеть) и вертикально (через ассортимент предоставляемых услуг). На их фоне КБ "МИА" - исчезающий вид, этакий банковский "динозавр".


Имея муниципальное происхождение, этот банк, безусловно, обязан задавать ориентир в ипотечном кредитовании всего города. Что удается ему с переменным успехом. Войти в пятерку лидеров (Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и остальные) "МИА" не может с 2009 года.

 

Выгодные отличия

 


Как свидетельствуют отзывы об ипотеке в банке "МИА", данная кредитная организация ценится, прежде всего, за разнообразие кредитных продуктов и либеральную процентную политику.


Ипотека от "МИА" банка - это 15 программ жилищного кредитования. Здесь профинансируют сделку по купле-продаже любой возможной недвижимости, рефинансируют ранее полученный кредит и дадут деньги под залог квартиры. Само собой, банк также является активным участником всех действующих социальных программ.

 

Ипотечное кредитование


Разобраться в ассортименте кредитных услуг "МИА" не просто. Для этого нужно не лениться и читать все размещенные на сайте банка материалы, в том числе и те, что требуется скачать.

 

Мы не поленились и прочитали их за вас. Далее - краткие ответы на самые актуальные вопросы.

 

Выбор недвижимости

 

  1. Квартиру в строящемся объекте недвижимости на праве долевого участия в строительстве.
  2. Квартиру в достроенном и уже введенном в эксплуатацию объекте путем подписания предварительного договора купли-продажи.
  3. Квартиру целиком у собственника или комнаты в квартире, если они принадлежат разным собственникам (при необходимости с оплатой неотделимых улучшений в ней - капитальный ремонт, перепланировка и т.п.)
  4. Доли имущества у собственников;
  5. Гараж/машиноместо от собственника или находящееся в процессе строительства;
  6. Нежилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынках для использования его в коммерческих целях;
  7. Нежилое помещение (апартаменты) с целью проживания/нахождения в нем;
  8. Квартиру, гараж, машиноместо, квартиру+ремонт или квартиру + ремонт+гараж, находящиеся в собственности Департамента имущества г. Москвы;
  9. Недвижимое имущество, реализуемое самим коммерческим банком;

 

Условия ипотеки

 

 

Условия ипотеки

 

  • Все кредиты предоставляются в рублях России и только на приобретение недвижимости, территориально расположенной в Москве или ее области.
  • Срок кредита может составлять от 3 до 30 лет, но не больше, чем осталось до достижения заемщиком 65 лет.
  • Сумма кредита в зависимости от программы варьируется от 85 тыс. руб. до 25 млн. руб. Размер первоначального взноса обычно не меньше 10%.
  • Если к рассмотрению принимается прочий, неофициальный доход, ставка по кредиту вырастает на полпроцента. При отказе от личного страхования на 0,7-3%, при отказе от страхования титула - на 3%.
  • Обеспечением по кредиту выступают в зависимости от программы: залог приобретаемого имущества (ипотека) и/или залог имущественных прав, а также залог недвижимого имущества на вторичном рынке, принадлежащего заемщику на праве собственности;
  • Если у течении срока кредитования у заемщика рождается ребенок, то в течение полугода с этого момента заемщик может подать заявление в банк на предоставление отсрочки по погашению основной части кредита. Срок отсрочки - 1 год. Воспользоваться данным правом можно лишь единожды.
  • Полная стоимость кредита складывается из следующих значений: госпошлина (200 руб. - 1000 руб.) за регистрацию ипотеки + страховой платеж (примерно 0,83%) + % за безналичный перевод (не более 1500руб.) или аккредитив (0,15%) или аренда банковского сейфа (25 руб./день). Диапазон значений ПСК для разных программ варьируется в пределах 11,14% до 21.08%.

 

Требования к заемщику

 

 

Требования к заемщику


Гражданин РФ:

 

  • возрастом не менее 18 лет и не более 60 на момент подписания договора,
  • постоянно зарегистрированный на территории любого региона РФ (прописка в г.Москва или в ее области не требуется!),
  • со стаж на текущем месте работы от 3-х месяцев, общий - от 1 года,
  • и имеющий постоянный официальный доход, подтвержденный справками 2 и/или 3 НДФЛ + по желанию декларацией о дополнительных доходах.

 

Документы для оформления заявки

Что требуется для подачи заявки на ипотеку?


Для рассмотрения вашей заявки вам потребуется предоставить в банк анкету, паспорт, военный билет (для мужчин), документ об образовании, копию трудовой книжки и трудового договора, официальные справки о доходах, при наличии  - свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, брачный контракт.


Более подробно ознакомиться с условиями ипотеки данного банка и рассчитать на калькуляторе примерный график платежей можно на его официальном сайте .


Статьи по теме
«Хоум Кредит Ипотека»: новое жилье уже сегодня
«Хоум Кредит Ипотека»: новое жилье уже сегодня
Особенности ипотечного кредитования в Уралсиб Банке
Особенности ипотечного кредитования в Уралсиб Банке
Куда пойти за жилищным кредитом молодой семье?
Куда пойти за жилищным кредитом молодой семье?
Кто поможет госслужащим выплатить ипотеку?
Кто поможет госслужащим выплатить ипотеку?
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?
2009-2017 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru