Документы для реализации материнского капитала
В прошлых своих обзорах мы уже рассматривали процедуру подачи заявления и перечень необходимых документов для оформления материнского капитала (МК). Не раз касались мы и правил использования МК. Казалось бы - все, больше уже писать не о чем.
Однако это не совсем так: осталась тема, которую мы каждый раз обходили стороной ввиду ее объемности. В конце 2014 и в преддверии 2015 года пришла пора исправить это недоразумение и рассказать вам про перечень документов для распоряжения материнским капиталом (МК). К чему, не откладывая в долгий ящик, мы и приступим.
Условия использования МК
- Выдержан трехлетний мораторий на распоряжение средствами. Три года отсчитываются с момента появления у вас права на МК - это либо рождение очередного ребенка, либо его усыновление. Исключение - пункт 6.1 статьи 7 ФЗ №256.
- Правообладатель должным образом оформил и получил на руки сертификат на МК. О том, как это сделать, какие документы нужны для подачи заявления и получения именного сертификата на материнского капитала - можно прочитать в других наших обзорах или обратившись непосредственно к закону о МК (см. выше).
Чтобы потратить МК, правообладатель должен обратиться в исполнительный орган (ПФР) с заявлением и определенным пакетом документов в порядке установленном законодательством РФ. На сегодняшний день сюда включаются следующие документы:
- Постановления Правительства России № 862 и №926 соответственно от 12.12.07. и 24.12.07 г.;
- статьями 7,10, 11 и 12 Федерального закона №256.
Вне зависимости от способа расходования субсидии обладатель сертификата на МК или его доверенное лицо предоставляет в ПФР : сертификат (никаких копий - только подлинник), свой паспорт или иной документ, способный его заменить и номер лицевого счета в ПФР. Это обязательные документы, без которых ПФР просто не примет от вас заявление для реализации материнского капитала.
При использовании материнского капитала для увеличения нетрудовой части пенсии дополнительные документы не требуются. В остальных случаях помимо основных документов, распорядитель должен передать в ПФР документальные доказательства целевого расходования средств и законности проводимой сделки. Таковые различны в зависимости от выбранного способа расходования МК.
Перечень необходимых документов в зависимости от цели использования МК
- зарегистрированный договор о купле-продаже жилой недвижимости);
- свидетельство, подтверждающее наличие прав собственника на данный объект недвижимости обладателя сертификата на МК или его/ее законного супруга (если иное не указано в договоре о купле-продаже);
- расписка от продавца о размере неуплаченного остатка по договору, если приобретение недвижимости производится в рассрочку.
Вариант 2: покупка строящейся недвижимости.
- зарегистрированный договор покупки доли в строящемся доме;
- расписка от продавца (или другой документ), подтверждающая наличие частичной оплаты доли по договору и величину непогашенного остатка.
Вариант 3: возведение отдельно стоящего жилого дома с привлечением строительной организации.
- разрешение на проведение стройки, выданное распорядителю МК или его/ее законному супругу;
- договор подряда со строителями;
- свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли, на которой будет проводиться строительство;
Вариант 4: возведение отдельно стоящего дома или его реконструкция без привлечения подрядчиков.
До осуществления основных строительных/реконструкционных работ (фундамент + стены + кровля):
- свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, если проводится его реконструкция;
- разрешение на проведение строительных работ, выданное распорядителю МК или его супругу;
После проведения основных строительных/реконструкционных работ:
- документ, подтверждающий проведение таковых, выданный уполномоченным органом;
Вариант 5: распоряжение МК с целью погашения процентов, уплаты первоначального платежа или задолженности по ипотечным кредитам.
- договор ипотечного кредитования (займа);
- загистрированный договор ипотеки;
- справка из банка о величине оставшейся ссудной задолженности и/или сумме начисленных и фактически уплаченных процентов;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимое имущество, или договор приобретения доли в строящемся доме, если объект еще не сдан в пользование;
Обратите внимание, если супруг/супруга распорядителя средств является полноправным участником сделки, например, выступает одним из покупателей или собирается осуществлять строительство жилого дома своими руками, то в ПФР обязательно потребуется любой удостоверяющий его личность документ + свидетельство о законной регистрации брака.
Если по каким-либо причинам жилое помещение сразу не было оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, то во всех случаях предоставляется письменное обязательство произвести процедуру перерегистрации такой недвижимости в течении полугода после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Вариант 6: расходование МК на образование.
- договор о предоставлении платных образовательных услуг или об осуществлении ухода и присмотра за детьми, заключенный между образовательным учреждением и владельцем сертификата;
- или
- договор аренды комнаты в общежитии + документ, подтверждающий проживание в нем ребенка, полученный в образовательном учреждении.

Рассрочка 0% по карте действует до 36 месяцев.

Как вернуть 2 000 рублей или получить год бесплатного обслуживания.

Вечное бесплатное обслуживание и кэшбэк 1000 рублей