Условия ипотечного кредитования для военных от Связь Банка

Содержание статьи

 

На первый взгляд Связь-Банк - вполне себе обычный коммерческий банк со стандартной линейкой продуктов и услуг. Но это, конечно, только на первый взгляд.


Во-первых, главным акционером компании, держащим в своих руках чуть менее 100% его активов, является Госкорпорация "Внешэкономбанк". Что практически равняется - государственный банк, вы же понимаете...


Во-вторых, в текущем году 2014-м году Связь-Банк был признан одним из лидеров ипотечного кредитования страны.

 

Ипотечное кредитование


Особенно полезной вышеперечисленная информация окажется для тех, кто всерьез задумывается о получении военной ипотеки. Интересуетесь вы именно Связь Банком или находитесь в поиске, рекомендуем вам дочитать статью до конца, чтобы составить собственное мнение о предмете разговора.


А поговорим мы о том, что же собой представляет военная ипотека от Связь Банка.

 

Программа ипотечного кредитования для военных от Связь-банка

 

 

Военная ипотека


Кто знаком с программой ипотеки для военнослужащих от АИЖК, тот наверняка заметит разницу с условиями военной ипотеки, предлагаемыми Связь Банком. Ну, а для тех, кто с оной программой еще не ознакомился, мы постараемся подчеркнуть положительную и отрицательную разницу.


По программе Связь Банка, также как и по программе АИЖК, можно купить жилье и на первичном (стать дольщиком в строительстве , приобретя имущественное право на квартиру, которую еще не построили) и на вторичном рынке (приобрести готовое жилье от собственника). Однако в отличие от АИЖК, который предоставляет достаточную свободу в выборе недвижимости, Связь-Банк не кредитует малоэтажную и частную застройку ни на первичном, ни на вторичном рынке.

 

Новостройки


Таким образом, в кредит вы получите только квартиру. При чем, если речь идет о новостройке, то выбирать вам придется из списка зарегистрированных в Связь Банке объектов военной ипотеки. С жильем от собственника будет проще - главное, чтобы квартира находилась в пределах 50 км. от ближайшего к ней представительства банка. Учитывая, что он имеет филиалы в 52 регионах страны, особых проблем поиски не составят: военную ипотеку в Связь Банке вам дадут и в Краснодаре, и Москве, и во Владикавказе.

 

Основные преимущества

 


Одно из преимуществ ипотеки от Связь Банка в возможности внесения всего лишь 10% в качестве первоначального взноса, в то время как в Агентстве вас попросили бы внести от 20% стоимости квартиры.

 

Заключение сделки


Но, пожалуй, самым большой плюс - это фиксированные процентные ставки. Посмотрите: в АИЖК ставка является прогрессивной (то есть увеличивается из года в год) и поставлена в зависимость от ставки рефинансирования:. Так, начиная с четвертого года кредитования, процент по кредиту будет равен ставке рефинансирования + 3,75% (что при текущей динамике составит где-то 13,25%).


В Связь Банке ставка изменяется только однажды, а затем фиксируется до окончания кредита. Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то в первый год плата за пользование кредитом составит 9,5% годовых, а начиная со второго года 10-10,5%. Если же вы покупаете квартиру в новостройке, то в период строительства вы будете платить 11,3-11,5%, а после его завершения - все те же 10,5%.


Ну и приятный бонус для заемщика: отсутствие всяких комиссий, связанных с выдачей кредита. Тут АИЖК отдыхает.

 

Как оформить ипотеку?

 


Теперь поговорим о неотъемлемом спутнике любой ипотеки - страховании. Как заявляет Связь Банк, обязательным для заемщика является только имущественное страхование предмета залога. Впрочем, это не совсем верно. При отсутствии титульного страхования (страхуется риск признания сделки по купле-продаже недействительной) заемщику придется платить за кредит на 3% больше, чем при его наличии. Личное страхование банком не навязывается, но это, учитывая все вышесказанное, было бы уже слишком.

 

Договор


Изучив отзывы по военной ипотеке в Связь Банке в довершение нашего исследования, мы пришли к следующему выводу: здесь, как и в любом банке, есть свои плюсы и минусы. В каких-то регионах программа работает лучше, в каких-то хуже. Где-то забывают отправить документы вовремя, а где-то расставляют все по полочкам уже при первой встрече. Просто расставьте приоритеты. Что для вас важнее? Скорость оформления сделки? Качество обслуживания?


Если ваш приоритет - "условия кредитования", то вам однозначно в Связь-Банк. Удачи!


Статьи по теме
Условия получения военой ипотеки - новые возможности
Условия получения военой ипотеки - новые возможности
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?
Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка
Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка
ФЗ "Об ипотеке" (залоге имущества) - обзор основных понятий
ФЗ "Об ипотеке" (залоге имущества) - обзор основных понятий
Зачем заключать брачный договор для оформления ипотеки?
Зачем заключать брачный договор для оформления ипотеки?
reklama.udo@gmail.com
2009-2014 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru