Программа поддержки молодых семей - всё о социальной ипотеке

Содержание статьи

 

Если вы живете в России и хотя бы время от времени смотрите новости, то вы наверняка не раз слышали о государственных программах поддержки молодых семей. Молодые семьи наравне с военными, учителями, врачами и учеными относятся к особой социальной категории граждан, признанной государством в качестве приоритетной с точки зрения оказания материальной поддержки.

 

Какие категории граждан могут претендовать на получение жилья по льготной программе?

 

 

  • находитесь в официально зарегистрированном по российским законам браке или воспитываете ребенка (детей) в одиночку;
  • вам и вашему партнеру (если есть) не более тридцати пяти лет;
  • вы с супругом и детьми прописаны на одной территории и согласно ст.51 Жил. кодекса России являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • ваш совокупный семейный доход позволяет взять кредит для оплаты остаточной суммы жилья или вы имеете накопления превышающие государственную субсидию,


значит в течении срока действия соответствующей программы у вас есть реальный шанс получить дотацию от государства для улучшения своих жилищных условий!

 

Ипотека для молодых семей


Материальная поддержка оказывается в рамках общей Федеральной программы "Жилище", подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" и "Концепции развития системы ипотечного кредитования в РФ" (Постановления Правительства РФ №28 от 11.01.2000г. и №1050 от 17.12.10г.). Суть государственной ипотеки в том, что участники соответствующей программы, зарегистрированные в ней не позднее 2015 года могут получить:

 

  • дотацию на погашение первоначального взноса за жилищный кредит (30% для бездетных семей и 35% для семей с одним и более ребенком);
  • ипотеку в банке-участнике программы под льготную (сниженую) процентную ставку, которая будет неизменна в течение всего срока кредитования; субсидию для оплаты процентов по жилищному кредиту.

 

Поддержка молодых семей


Обратите внимание: программа реализуется на региональном уровне, а вышеперечисленные документы лишь утверждают направление, основные условия и порядок подачи документов. Это значит, что условия льготной ипотеки будут сильно различаться в зависимости от региона.

 

Ваши действия

 


Прежде всего, проверяем свою семью на соответствие необходимым требованиям (см. выше). Особенно нас интересует пункт 3. Прежде чем нести документы в органы местного самоуправления, сначала вам необходимо встать на очередь, как нуждающимся в получении жилья. Согласно вышеупомянутой статье Жилищного Кодекса нуждающимися в жилье признают граждане РФ:

 

  • у которых нет своего жилья и которые не арендуют жилье по договору муниципального найма,
  • у которых нет близких родственников- владельцев собственной недвижимости или родственников-арендаторов муниципальной недвижимости;
  • которые обеспечены жил. площадью на 1 члена семьи меньше установленных норм (по России норма составляет 18 кв. метров на человека, однако в регионах нормы могут отличаться от общероссийской);
  • которые живут в местах не предназначенных для проживания людей согласно установленным законодательством нормам;
  • которые живут вместе с хронически больным родственником, если проживание с ним может принести вред здоровью остальных членов семьи и в силу обстоятельств они не имеют возможности отделиться от него (список заболеваний устанавливается законодательно, постановлениями Правительства России);

 

Льготное ипотечное кредитование


Прямого указания на необходимость прописки всех членов семьи по одному адресу в законодательстве нет. Однако практика тех, кто уже пытался получить льготную ипотеку, показывает, что при наличии в собственности нескольких жилых помещений или регистрации членов семьи в разных местах в очередь на получение жилья встать не получается.

 

Собираем пакет документов

 


1.    заявление унифицированной формы;


2.    документы, которые подтверждают ваше право стоять в очереди на получение жилья (см. индивидуального для вашего региона)
После того, как ваши документы примут к рассмотрению, вам выдадут расписку и в течении тридцати дней с этого момента специальная комиссия вынесет решение: ставить вас в очередь или нет. Если все пройдет удачно, то в результате у вас на руках окажется соответствующая справка о постановке в очередь.

 

Молодые семьи могут оформить ипотек по социальной программе


Идем дальше: теперь вам нужно добиться включения вашей семьи в программу "Молодая семья". Для этого в Администрацию вашего города/села/ поселка вы должны принести следующие документы:


1.    заявление


2.    копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов вашей семьи, включая страницы о регистрации и соответствующие справки для детей;


3.    копия свидетельства о заключении брака (для полных семей)


4.    справку о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилье;


5.    справку о доходах семьи, которая покажет, что вы в состоянии получить ипотечный кредит и выплачивать его или выписку с лицевого счета в банке, подтверждающие наличии на счете денежных средств в сумме большей, чем размер дотации;


6.    договор на приобретение семьей жилья (обратите внимание выбранное вами жилье должно по площади соответствовать установленным государством нормам.


Когда вас включат в программу, то берем все выданные вам справки, подтверждающие возможность получения дотации, узнаем какие нужны документы для социальной ипотеки в банке или в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию вашего региона и идет туда подавать заявление.


Статьи по теме
Все об ипотеке в Райффайзенбанке
Все об ипотеке в Райффайзенбанке
Программа "Военная ипотека" Газпромбанка
Программа "Военная ипотека" Газпромбанка
Что лучше - ипотека или жилищный кредит?
Что лучше - ипотека или жилищный кредит?
Какие банки работают с военной ипотекой
Какие банки работают с военной ипотекой
В поддержку науки - ипотека для молодых ученых
В поддержку науки - ипотека для молодых ученых
reklama.udo@gmail.com
2009-2014 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru