Квартиры по военной ипотеке

Содержание статьи

 

Купить квартиру по военной ипотеке имеют права военнослужащие Российской армии, которые заключили контракт на прохождение воинской службы начиная с 1 января 2005 года и имеют военный стаж не менее трех лет. Это касается как офицерского состава, так и прапорщиков, мичманов, сержантов и рядовых солдат и матросов.

 

Преимущества участия в НИС

 

 

Военнослужащие


Участие в НИС позволяет не терять времени и приобрести собственное жилье, не дожидаясь окончания контрактной службы. В Российской армии по контракту одновременно проходят службу несколько сотен тысяч граждан. Из них как минимум каждый четвертый не имеет собственного жилья. Поэтому актуальность военной ипотеки и своевременность принятия этой программы для покупки квартир невозможно переоценить. На текущий момент ей уже воспользовались более 226 тысяч военнослужащих, а еще 44 тысячи подали заявление на участие.


Возможность приобретения квартиры, используя военную ипотеку, также является и психологическим моментом, побуждающим молодых людей после срочной службы в армии оставаться на контракте. Это значительно повышает профессионализм регулярных войск, так как чем дольше человек служит и тренируется, тем лучше он готов к ведению боевых действий.

 

Военная ипотека


Не секрет, что приобрести себе собственное жилье без использования заемных средств могут себе позволить не более 3% россиян. Еще какая-то часть население унаследует квартиру или дом от родственников. Но более половины граждан смогут обзавестись собственной жилплощадью только при помощи ипотеки.

 

Условия программы для военных являются более привлекательными, чем гражданские предложения. К тому же действие военной ипотеки не заканчивается с выходом военнослужащего на пенсию или с окончанием действия его контракта. Так что многие соглашаются отслужить в армии дополнительные три года, чтобы получить возможность купить для себя и семьи желанную квартиру.

 

Как продать жилье, купленное по военной ипотеке?

 

 

Жилье по военной ипотеке

 

Банк, конечно же, не подчиняется данному ведомству, но вмешательство столь серьезного государственного учреждения должно сыграть в пользу военного. Если же долговые обязательства были погашены в полном объеме, то собственник квартиры имеет полное право распоряжаться ей по своему усмотрению.

 

Раздел квартиры, приобретенной по военной ипотеке, является одним из самых сложных моментов в бракоразводном процессе. По условиям программы собственником квартиры может являться только военное лицо и при разводе супруг/супруга не имеет права на часть жилплощади, даже при наличии общих несовершеннолетних детей.


К тому же купленное в ипотеку жилье одновременно является и залоговым имуществом, которое принадлежит Министерству обороны до момента полного погашения долгов. При этом в случае судебного разбирательства будет вынесено решение о разделе жилья пополам, согласно нормам действующего законодательства. Возникает патовая ситуация, из которой невозможно найти выход.

 

Семья военнослужащего


Поэтому многие банки при заключении договоров о военной ипотеке требуют к стандартному пакету документов приложить брачный контракт, в котором четко будет прописано, что единственным собственником жилья является заемщик. В этом случае даже суд не сможет вынести решение о разделе квартиры в каких-либо долях. Для военных, которые получили ипотеку, уже находясь в браке, иного решения, кроме как жить с супругом душа в душу и не ссориться, чтобы не допустить развода, не существует.

 

Количество жилья для военнослужащих увеличивается с каждым годом

 

 

Квартиры для военнослужащих


Когда объекты будут сданы в эксплуатацию, в них смогут расселиться несколько тысяч семей. Подобные проекты утверждены и работают во всех регионах страны. Они предназначены для создания комфортных условий не только для солдат, но и для их родных, которым часто приходится жить на съемных квартирах из-за перевода кормильцев в другие части.


Теперь военнослужащий сможет спокойно отрабатывать свой контракт, зная, что его семья не останется на улице. Например, строительством квартир, которые можно будет купить по военной ипотеке в Краснодаре, занимается три подрядчика. В других городах, которые расположены в непосредственной близи к крупным воинским частям, число застройщиков может достигать десятка.


Статьи по теме
Как, где и на каких условиях можно взять ипотеку пенсионерам
Как, где и на каких условиях можно взять ипотеку пенсионерам
Доступная ипотека от банка АК БАРС
Доступная ипотека от банка АК БАРС
В поддержку науки - ипотека для молодых ученых
В поддержку науки - ипотека для молодых ученых
Что представляют собой програмы ипотечного кредитования Абсолют банка?
Что представляют собой програмы ипотечного кредитования Абсолют банка?
Расторжение договора ипотеки - что следует знать потенциальному заемщику
Расторжение договора ипотеки - что следует знать потенциальному заемщику
2009-2017 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru