Квартиры по военной ипотеке

Содержание статьи

 

Купить квартиру по военной ипотеке имеют права военнослужащие Российской армии, которые заключили контракт на прохождение воинской службы начиная с 1 января 2005 года и имеют военный стаж не менее трех лет. Это касается как офицерского состава, так и прапорщиков, мичманов, сержантов и рядовых солдат и матросов.

 

Преимущества участия в НИС

 

 

Военнослужащие


Участие в НИС позволяет не терять времени и приобрести собственное жилье, не дожидаясь окончания контрактной службы. В Российской армии по контракту одновременно проходят службу несколько сотен тысяч граждан. Из них как минимум каждый четвертый не имеет собственного жилья. Поэтому актуальность военной ипотеки и своевременность принятия этой программы для покупки квартир невозможно переоценить. На текущий момент ей уже воспользовались более 226 тысяч военнослужащих, а еще 44 тысячи подали заявление на участие.


Возможность приобретения квартиры, используя военную ипотеку, также является и психологическим моментом, побуждающим молодых людей после срочной службы в армии оставаться на контракте. Это значительно повышает профессионализм регулярных войск, так как чем дольше человек служит и тренируется, тем лучше он готов к ведению боевых действий.

 

Военная ипотека


Не секрет, что приобрести себе собственное жилье без использования заемных средств могут себе позволить не более 3% россиян. Еще какая-то часть население унаследует квартиру или дом от родственников. Но более половины граждан смогут обзавестись собственной жилплощадью только при помощи ипотеки.

 

Условия программы для военных являются более привлекательными, чем гражданские предложения. К тому же действие военной ипотеки не заканчивается с выходом военнослужащего на пенсию или с окончанием действия его контракта. Так что многие соглашаются отслужить в армии дополнительные три года, чтобы получить возможность купить для себя и семьи желанную квартиру.

 

Как продать жилье, купленное по военной ипотеке?

 

 

Жилье по военной ипотеке

 

Банк, конечно же, не подчиняется данному ведомству, но вмешательство столь серьезного государственного учреждения должно сыграть в пользу военного. Если же долговые обязательства были погашены в полном объеме, то собственник квартиры имеет полное право распоряжаться ей по своему усмотрению.

 

Раздел квартиры, приобретенной по военной ипотеке, является одним из самых сложных моментов в бракоразводном процессе. По условиям программы собственником квартиры может являться только военное лицо и при разводе супруг/супруга не имеет права на часть жилплощади, даже при наличии общих несовершеннолетних детей.


К тому же купленное в ипотеку жилье одновременно является и залоговым имуществом, которое принадлежит Министерству обороны до момента полного погашения долгов. При этом в случае судебного разбирательства будет вынесено решение о разделе жилья пополам, согласно нормам действующего законодательства. Возникает патовая ситуация, из которой невозможно найти выход.

 

Семья военнослужащего


Поэтому многие банки при заключении договоров о военной ипотеке требуют к стандартному пакету документов приложить брачный контракт, в котором четко будет прописано, что единственным собственником жилья является заемщик. В этом случае даже суд не сможет вынести решение о разделе квартиры в каких-либо долях. Для военных, которые получили ипотеку, уже находясь в браке, иного решения, кроме как жить с супругом душа в душу и не ссориться, чтобы не допустить развода, не существует.

 

Количество жилья для военнослужащих увеличивается с каждым годом

 

 

Квартиры для военнослужащих


Когда объекты будут сданы в эксплуатацию, в них смогут расселиться несколько тысяч семей. Подобные проекты утверждены и работают во всех регионах страны. Они предназначены для создания комфортных условий не только для солдат, но и для их родных, которым часто приходится жить на съемных квартирах из-за перевода кормильцев в другие части.


Теперь военнослужащий сможет спокойно отрабатывать свой контракт, зная, что его семья не останется на улице. Например, строительством квартир, которые можно будет купить по военной ипотеке в Краснодаре, занимается три подрядчика. В других городах, которые расположены в непосредственной близи к крупным воинским частям, число застройщиков может достигать десятка.


Статьи по теме
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?
Как вернуть налог с покупки квартиры?
Как вернуть налог с покупки квартиры?
Что такое закладная по ипотеке и как правильно оформить документ?
Что такое закладная по ипотеке и как правильно оформить документ?
Как происходит оценка квартиры для ипотеки
Как происходит оценка квартиры для ипотеки
Условия ипотечного кредитования для военных от Связь Банка
Условия ипотечного кредитования для военных от Связь Банка
reklama.udo@gmail.com
2009-2014 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru