«Хоум Кредит Ипотека»: новое жилье уже сегодня

Ипотечное кредитование сегодня пользуется огромным спросом. Для многих это единственная возможность стать владельцем недвижимости здесь и сейчас. Но, как и любой вид кредита, ипотека имеет свои особенности. Какому банку довериться? Ведь сотрудничать с ним придется не один год или даже десятилетие. «Хоум Кредит Банк» предлагает своим клиентам одни из самых выгодных условий, работая на рынке жилищного кредитования уже 13 лет и постоянно расширяя сеть.

Взвесьте все за и против

Прежде чем оформлять договор на «Хоум Кредит Ипотеку», стоит оценить платежеспособность семьи. Сложите все доходы каждого ее члена. Сколько процентов будет «уходить» на ежемесячную выплату? Нормой считается 20–30%, не более. Очень важны источники заработка, поскольку ипотечное кредитование рассчитано на 10–20 лет. Поэтому в приоритете постоянная официальная работа, по крайней мере, у одного — двух членов семьи.

Присмотрите жилье, в котором сразу же можно будет жить. Продать, поменять, подарить квартиру или дом нельзя, пока кредит не будет полностью погашен. Все время расчета с банком недвижимость находится в залоге, фактическим владельцем ее является банковское учреждение.

Определитесь с первоначальным взносом. Большинство банков устанавливают планку в 10–20% от суммы кредита. Чем большая сумма будет внесена, тем меньший процент будет начисляться на остаток. Это гораздо выгоднее в первую очередь заемщику.

Условия получения ипотечного кредита

В различных программах условия ипотеки от «Хоум Кредит» отличаются, но, в общем, они таковы:

• Сумма кредита. Чем большую сумму клиент хочет взять у банка в долг, тем большее количество документов может потребоваться. Кроме того, возможно привлечение поручителей, созаемщиков. Это связано с увеличением риска невозврата средств. В программах ипотеки «Хоум Кредит Банка» есть возможность взять от 10 до 500 тысяч долларов или от 300 тысяч до 15 миллионов рублей.
• Процентная ставка. Если кредит оформлен в долларах США, ставка колеблется в пределах 9,5–16,5%. Для нацвалюты действуют ставки 12–18,5% годовых.
• Специальные программы. Узнайте, может быть скоро начнет действовать программа лояльности, которая позволит сэкономить? Если клиент давно обслуживается в банке «Хоум Кредит» — имеет открытый действующий счет, зарплатную карту, оформлял ипотеку ранее – можно получить кредит на более выгодных, льготных условиях.

Ипотека для сотрудников «Хоум Кредит» предоставляется на выгодных условиях. Сниженная процентная ставка, продленный срок погашения доступны гражданам, работающим в банке. Надо сказать, очень многие уже воспользовались такой привлекательной возможностью.

Ипотечный калькулятор

Чтобы примерно рассчитать ежемесячный платеж, общую сумму кредита, можно воспользоваться онлайн-калькулятором в «Хоум Кредит Ипотеке»:

• Выбираете валюту, в которой желаете получить сумму.
• Вводите стоимость квартиры или дома, который планируется приобрести.
• Указываете срок, на который хотели бы взять заем.
• Вносите сумму первоначального взноса в процентах.

По окончании расчетов можно будет наглядно увидеть сумму к выплате, размер переплаты, полную стоимость займа и сумму процентов. Также появится таблица помесячных платежей. Кроме того, тут же можно подать онлайн-заявку на оформление.

Важно определиться со схемой погашения ссуда. Есть два варианта: аннуитетный и дифференцированный. В первом случае кредит «разбивается» на равные части в зависимости от количества месяцев. Дифференцированная схема предполагает начисление процента на остаток суммы, а, следовательно, платеж будет уменьшаться ежемесячно.

Калькулятор можно найти на официальном сайте банка и других ресурсах. С его помощью клиент легко сможет определить, какую сумму ему придется платить ежемесячно, на какой максимальный срок можно оформить ипотеку. График платежей сделает более наглядным процесс погашения.

Ипотечные программы

Сегодня заемщикам доступны программы по приобретению недвижимости различного типа:

• «Покупка жилья» — эта программа рассчитана на покупку вторичной, загородной недвижимости (частного дома, коттеджа). Условия таковы: 15-процентный первый взнос, срок от 10 до 25 лет. Процентная ставка в долларах США – 14–14,5% (на 0,5% ставка увеличивается при сроке свыше 15 лет). Максимальная сумма – 500 тысяч долларов или 15 миллионов рублей. Возможно получение и большего кредита, однако, в этом случае происходит индивидуальное согласование, проверка платежеспособности клиента, наличия дополнительного залога или поручителя.
• По программе «Покупка жилья» можно взять ссуду на приобретение участка земли. Ставка выше – 17–17,5%. Срок – 10–20 лет. Первоначальный взнос – не менее 15% от рыночной цены земли. Выдается как в российской валюте, так и в валюте США.
• Если в собственности клиента есть жилье, оно может выступать залогом в программе «Наличные под залог». Банк может выдать до 80% от его стоимости. Ставки колеблются в пределах 17–17,5%, срок – 10–20 лет.
• Рефинансирование ранее взятого в другом учреждении ипотечного кредита есть и в «Хоум Банке». Программа «HOME %»: ставка 13–13,5%, сумма от 300 до 15000 тысяч рублей.

Сегодня банк успешно кредитует граждан во многих городах России и Украины. Доверие к нему с каждым днем только возрастает. Лояльные условия к клиентам, привлекательные процентные ставки, положительная репутация и множество хвалебных отзывов – вот что делает «Хоум Кредит Банк» лидером на рынке жилищного кредитования.