Два способа оформления налогового вычета

Содержание статьи

 

Имущественный вычет – отличный способ вернуть часть потраченных на приобретение жилплощади средств. Даже максимально возможная сумма (260 тысяч рублей) достаточно внушительна. Возможность оформления налогового вычета по месту трудоустройства упрощает процедуру, но если время упущено, нужно посетить налоговую службу.

Что такое вычет?


Налоговый вычет — государственная помощь, которая предоставляется налогоплательщикам в виде возврата уплаченного налога по 13-процентной ставке. В разных случаях вычет имеет такие виды:

 

  • При приобретении жилья или иного имущества определенная часть его стоимости не облагается 13-процентным налогом. Установленный на сегодня лимит - 2 миллиона рублей, а, значит, предельно допустимая величина имущественного вычета равна 260 тысячам рублей.
  • Родителям несовершеннолетних детей или студентов до 24-летнего возраста также предоставляется вычет в размере 1400–3000 рублей. Этот вид льготы также полагается родителям ребенка-инвалида.
  • Предусмотрены вычеты для определенных льготных категорий граждан: ветераны ВОВ, «чернобыльцы», инвалиды и прочие.


Претендовать на возврат налога могут исключительно работающие лица. Льготой не могут воспользоваться неустроенные граждане, сотрудницы, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, неоформленные официально пенсионеры, юрлица и индивидуальные предприниматели.

 

Налоговый вычет


Согласно налоговому кодексу, а именно 220-й статье, а также федеральному закону № 202-ФЗ, вычет полагается исключительно россиянам. Возврат налога на детей может быть получен обоими родителями, одним из них в двойном размере, а также опекуном, попечителем, усыновителем. В случае, когда получателем является несовершеннолетний (например, ребенок — фактический покупатель жилья или доли), оформлением за него занимаются его родители. Это норма действует с 2014 года.


Кроме того, в 2015 году невозможно оформление имущественного налогового вычета при покупке квартиры за счет собственных средств или в ипотеку, если куплены они были не за собственные сбережения. Не распространяется льгота на жилье, купленное при использовании средств маткапитала, субсидии. Эта норма не распространяется на квартиры, полученные в собственность с помощью ипотеки — в этом случае вычет предоставляется не только на основную сумму кредита, но и на уплаченные проценты.

Документы и справки


Документы для оформления налогового вычета разнятся от причины его оформления – покупка квартиры, авто, возврат на детей. Если оформляется льгота после покупки «квадратных метров», список их будет примерно следующим:

 

Документы для оформления вычета

 

  • Справка о зарплате - форма 2-НДФЛ. Взять ее можно в бухгалтерии предприятия, где трудится заявитель. Если имеются иные доходы — сдача квартиры в аренду, выполнение услуг согласно гражданско-правовому договору, авторские гонорары — эту справку заполняет налогоплательщик самостоятельно.
  • Право на купленную квартиру подтверждается свидетельством о праве собственности, которое выдает Росреестр, договором купли-продажи, передаточным актом, ипотечным договором банка и обязательным приложением графика платежей с уточнением размера процентов.
  • Квитанции, которые подтверждают внесенную сумму за жилплощадь. Эти документы заверяются нотариусом.
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ. Этот документ заполняется самим налогоплательщиком, бланк ее можно взять непосредственно в «налоговой» или скачать на официальном сайте структуры. Также существует бесплатная программа, которая помогает при оформлении декларации на налоговый вычет.
  • Заявление о возврате налога заполняется на имя руководителя ФНС.
  • Выписка с банковского счёта, на который будет поступать возврат.


В заявлении на вычет необходимо указать такую информацию:

 

  • данные заявителя;
  • статья Налогового кодекса, согласно которой полагается возврат;
  • размер платежа;
  • если заявление подается по месту работы, в нем указывается номер уведомления ФНС;
  • дата и подпись.


Необходимо заранее уточнить, какие документы нужны для оформления налогового вычета в конкретном городе, потому как перечень их может отличаться.

Как оформить?


Сегодня гражданам предоставляется выбор в способе получения вычета:

 

  • налоговая служба по месту жительства;
  • бухгалтерия на работе.


Кроме того, услуги оформления налогового вычета на квартиру оказывают специализированные юридические фирмы-посредники, которые проведут процедуру быстро и без участия заявителя – по доверенности.


В ФНС граждане обращаются чаще всего в том случае, если желают получить вычет за предыдущие 3 года или работодатель по каким-либо причинам не может провести процедуру. В других ситуациях оформление возврата налога производит руководитель предприятия или организации, где официально трудоустроен налогоплательщик.

 

Оформление и получение налогового вычета


Получение вычета в налоговой структуре имеет свои нюансы:

 

  • Возврат будет перечислен на персональный банковский счет, номер которого заявитель укажет в документах.
  • Обязательно предоставление справки о доходах, выданной в бухгалтерии предприятия.
  • После принятия всех документов, сотрудники ФНС проведут проверку. Для нее установлен срок - 90 дней. Платеж поступит на счет в банке в течение еще одного месяца.


Оформление вычета по месту трудоустройства также имеет свои особенности:

 

  • Возврат подоходного налога осуществляется на основании специального документа — уведомления, выданного ФНС. Его необходимо предъявить работодателю вместе с остальными документами.
  • Заполняя заявление, стоит указывать не банковский номер счета, а реквизиты предприятия.
  • Собственно вычет будет поступать заявителю не как фиксированная сумма, а в виде увеличения заработной платы на сумму НДФЛ - 13%.


Любой налогоплательщик сам вправе выбирать способ получения имущественного вычета. Наименее затратным по времени представляется возврат по месту официального трудоустройства. В таком случае налогоплательщик будет в течение определенного времени (пока не получит 260 тысяч рублей или 13% от стоимости жилья) получать повышенную заработную плату.


Работодатель в этом случае не несет никаких расходов, а просто не перечисляет НДФЛ в бюджет государства. Помощь в оформлении налогового вычета сегодня предоставляют также юридические фирмы.


Статьи по теме
Стандартный вычет по налогам: кому он положен и как его оформить?
Стандартный вычет по налогам: кому он положен и как его оформить?
Порядок возврата ошибочно уплаченного налога
Порядок возврата ошибочно уплаченного налога
Вычеты на детей и соответствующие им коды
Вычеты на детей и соответствующие им коды
Вычет по НДС: принятие, превышение удельного веса
Вычет по НДС: принятие, превышение удельного веса
Особенности предоставления налоговых вычетов на детей
Особенности предоставления налоговых вычетов на детей
reklama.udo@gmail.com
2009-2014 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru