Льготы по уплате земельного налога для пенсионеров

Содержание статьи

 

О налоговых привилегиях пожилых граждан нашей страны мы писали уже не раз. И каждый раз мы обходили стороной вопрос касательно уплаты земельного налога пенсионерами, осознавая, что оставляем не у дел очень актуальную тему. Сегодня мы решили восстановить справедливость и рассказать о том, какие льготы пенсионерам по земельному налогу действуют на территории РФ.


Для начала давайте разберемся, что вообще такое "земельный налог" (далее - ЗН) и почему его надо платить?


ЗН - это налог, который накладывается на участок земли, находящийся в собственности, пожизненном владении, постоянном пользовании гражданина или предприятия. Налог платится от установленной кадастровой стоимости участка один раз в год в бюджет того муниципального образования, к которому этот участок относится.

 

Земельный налог


Если у пенсионера есть зарегистрированный на его имя земельный участок (дачный, приусадебный или любой другой), он как и все остальные граждане должен будет платить на него налог (ст.388 НК РФ). Не платят ЗН пенсионеры за участки:

 

  • на которых стоит многоквартирный дом, в котором у пенсионера находится квартира;
  • переданные пенсионером в аренду или субаренду другому ФЛ или ЮЛ;
  • полученные им в бессрочное пользование.


Ставки по ЗН устанавливаются местными органами власти в пределах, определенных НК РФ. Покрытие льгот по ЗН также происходит из местных бюджетов, поэтому каждый регион определяет свои возможности в предоставлении льгот сам.

 

"Льготные" категории пенсионеров

 

Кто такие "пенсионеры особых категорий"? Это пожилые граждане, находящиеся на пенсии и имеющие особый социальный статус в глазах государства. К ним обычно относят:

  1. Героев СССР, РФ;
  2. ветеранов, участников, пострадавших по время ВОВ;
  3. пострадавших от радиационных и техногенных катастроф;
  4. испытателей термоядерного оружия и пострадавших в ходе таких испытаний;
  5. инвалидов 1 и 2 группы, а также граждан, являющихся инвалидами с детства.

 

Льготы по оплате земельного налога для пенсионеров


Вторая налоговая льгота на земельный налог, закрепленная на федеральном уровне - для пенсионеров, относимых к коренным народностям Севера, Сибири и ДВ. Льгота распространяется на те участки земли, которые способствуют сохранению традиционного образа жизни таких граждан. Соответственно платить ЗН им не нужно.

 

Региональные льготы

 


Москва и Московская область имеют разное законодательство в отношении практически всех местных налогов. В Москве ЗН регулируется Законом МСК №74 от 24.11.04г. В Московской области - это закон N 151/2004-ОЗ от 24.11.04г. Общим для них является то, что ни в Москве, ни в Московская области специальных льгот для пенсионеров по земельному налогу не предусмотрено, за исключением "пенсионеров особых категорий".


В отличие от первопрестольной, северная столица РФ  - Санкт-Петербург своих пожилых граждан пожалел (закон СПб №617-105 от 23.11.12г.). Пенсионеры-петербуржцы имеют право не платить ЗН с одного участка земли площадью не больше, чем 2,5 тыс. кв.м. Полностью от налога освобождаются также "пенсионеры особых категорий".

 

Налог на земельный участок для пенсионеров


В Саратовской области (закон Саратовской области №63-615 от 27.10.05 г.) пенсионеры не платят за землю в пределах 1 тыс. кв. м. Все территории, что приходятся сверх лимита - оплачиваются согласно закону.


Похожий порядок действует в Самаре (Постановление Самарской ГД № 188 от 24.11.05г.), но в отношении приусадебных и дачных участков площадью до 600 кв.м., участка под гараж - в размере 24 кв.м., кладовой или погреба в размере - 18 кв.м. Данные условия распространяются также на "пенсионеров особых категорий". То же самое - в Перми. Участок, не облагаемый налогом и находящийся в собственности пенсионера, должен быть не более 600 кв.м. (Решение Пермской ГД №187 от 08.11.05 г.).


В Новосибирске (Решение Городского совета Новосибирска №105 от 25.10.05 г.) пенсионеры по старости оплачивают 50% ЗН, а ветераны и участники ВОВ - налог не платят совсем. Льготы предоставляется только по одному участку земли на выбор, в отношении всех остальных - налог оплачивается всеми категориями пенсионеров полностью.


В Омске (Решение Омского Городского совета №298 от 16.11.08 г.) система льгот по оплате земельного налога - более сложная. Пенсионеры- владельцы регулярно затопляемых садовых, дачных, приусадебных участков платят налог в размере 50%., "пенсионеры особых категорий" имеют право на налоговый вычет в размере 30 тыс. руб., а вот пенсионеры, получающие социальную пенсию и находящиеся на грани бедности, о которых не могут позаботиться трудоспособные родственники, получают вычет в размере 40 тыс. руб.

 

Налоговые льготы на землю для пенсионеров


Полностью освобождаются от ЗН пенсионеры в Ростове-на-Дону (Решение Ростовской ГД №38 от 23.08.05 г.) и Волгограде (Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов №24/464 от 23.11.05г.).

 

Льготы для военных пенсионеров

 

 

Однако 22.08.04 г. закон №122-ФЗ таковую льготу отменил и оставил на откуп регионам. Во время анализа законодательных актов муниципальных образований, льгота для военных по ЗН встретилась нам лишь однажды - в п. 11 статьи 6 закона СПб №617-105 от 23.11.12 г.

 

Согласно положению данной статьи военные, уволенные со службы по выслуге лет могут ЗН не платить.


Статьи по теме
Льготы для пенсионеров при уплате автоналога
Льготы для пенсионеров при уплате автоналога
Порядок уплаты транспортного налога пенсионерами - региональные особенности
Порядок уплаты транспортного налога пенсионерами - региональные особенности
Все о земельном налоге для пенсионеров
Все о земельном налоге для пенсионеров
Уплата транспортного налога пенсионерами в 2015 году
Уплата транспортного налога пенсионерами в 2015 году
Пенсионеры и земельный налог: кто и сколько платит
Пенсионеры и земельный налог: кто и сколько платит
2009-2017 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru