Документы для реализации материнского капитала

Содержание статьи

 

В прошлых своих обзорах мы уже рассматривали процедуру подачи заявления и перечень необходимых документов для оформления материнского капитала (МК). Не раз касались мы и правил использования МК. Казалось бы - все, больше уже писать не о чем.


Однако это не совсем так: осталась тема, которую мы каждый раз обходили стороной ввиду ее объемности. В конце 2014 и в преддверии 2015 года пришла пора исправить это недоразумение и рассказать вам про перечень документов для распоряжения материнским капиталом (МК). К чему, не откладывая в долгий ящик, мы и приступим.

 

Условия использования МК

 

  1. Выдержан трехлетний мораторий на распоряжение средствами. Три года отсчитываются с момента появления у вас права на МК - это либо рождение очередного ребенка, либо его усыновление. Исключение -  пункт 6.1 статьи 7 ФЗ №256.
  2. Правообладатель должным образом оформил и получил на руки сертификат на МК. О том, как это сделать, какие документы нужны для подачи заявления и получения именного сертификата на материнского капитала - можно прочитать в других наших обзорах или обратившись непосредственно к закону о МК (см. выше).

 

Основные документы для МК


Чтобы потратить МК, правообладатель должен обратиться в исполнительный орган (ПФР) с заявлением и определенным пакетом документов в порядке установленном законодательством РФ. На сегодняшний день сюда включаются следующие документы:

 

  • Постановления Правительства России № 862 и №926 соответственно от 12.12.07. и 24.12.07 г.;
  • статьями 7,10, 11 и 12 Федерального закона №256.


Вне зависимости от способа расходования субсидии обладатель сертификата на МК или его доверенное лицо предоставляет в ПФР : сертификат (никаких копий - только подлинник), свой паспорт или иной документ, способный его заменить и номер лицевого счета в ПФР. Это обязательные документы, без которых ПФР просто не примет от вас заявление для реализации материнского капитала.


При использовании материнского капитала для увеличения нетрудовой части пенсии дополнительные документы не требуются. В остальных случаях помимо основных документов, распорядитель должен передать в ПФР документальные доказательства целевого расходования средств и законности проводимой сделки. Таковые различны в зависимости от выбранного способа расходования МК.

 

Перечень необходимых документов в зависимости от цели использования МК

 

 

Вторичная недвижимость

 

  • зарегистрированный договор о купле-продаже жилой недвижимости);
  • свидетельство, подтверждающее наличие прав собственника на данный объект недвижимости обладателя сертификата на МК или его/ее законного супруга (если иное не указано в договоре о купле-продаже);
  • расписка от продавца о размере неуплаченного остатка по договору, если приобретение недвижимости производится в рассрочку.


Вариант 2: покупка строящейся недвижимости.

 

Строящаяся недвижимость

 

  • зарегистрированный договор покупки доли в строящемся доме;
  • расписка от продавца (или другой документ), подтверждающая наличие частичной оплаты доли по договору и величину непогашенного остатка.


Вариант 3: возведение отдельно стоящего жилого дома с привлечением строительной организации.

 

  • разрешение на проведение стройки, выданное распорядителю МК или его/ее законному супругу;
  • договор подряда со строителями;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли, на которой будет проводиться строительство;

 

Возведение отдельно стоящего дома


Вариант 4: возведение отдельно стоящего дома или его реконструкция без привлечения подрядчиков.


До осуществления основных строительных/реконструкционных работ (фундамент + стены + кровля):

 

  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, если проводится его реконструкция;
  • разрешение на проведение строительных работ, выданное распорядителю МК или его супругу;


После проведения основных строительных/реконструкционных работ:

 

  • документ, подтверждающий проведение таковых, выданный уполномоченным органом;


Вариант 5: распоряжение МК с целью погашения процентов, уплаты первоначального платежа или задолженности по ипотечным кредитам.

 

  • договор ипотечного кредитования (займа);
  • загистрированный договор ипотеки;
  • справка из банка о величине оставшейся ссудной задолженности и/или сумме начисленных и фактически уплаченных процентов;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимое имущество, или договор приобретения доли в строящемся доме, если объект еще не сдан в пользование;

 

Оплата задолженности по ипотеке средствами МК


Обратите внимание, если супруг/супруга распорядителя средств является полноправным участником сделки, например, выступает одним из покупателей или собирается осуществлять строительство жилого дома своими руками, то в ПФР обязательно потребуется любой удостоверяющий его личность документ + свидетельство о законной регистрации брака.


Если по каким-либо причинам жилое помещение сразу не было оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, то во всех случаях предоставляется письменное обязательство произвести процедуру перерегистрации такой недвижимости в течении полугода после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.


Вариант 6: расходование МК на образование.

 

МК на образование

 

  • договор о предоставлении платных образовательных услуг или об осуществлении ухода и присмотра за детьми, заключенный между образовательным учреждением и владельцем сертификата;
  • или
  • договор аренды комнаты в общежитии + документ, подтверждающий проживание в нем ребенка, полученный в образовательном учреждении.

Статьи по теме
Изменения в законодательстве о материнском капитале
Изменения в законодательстве о материнском капитале
Как оплатить учебу детей с помощью материнского капитала?
Как оплатить учебу детей с помощью материнского капитала?
Оформление кредита под материснкий капитал
Оформление кредита под материснкий капитал
Ипотека под материнский капитал в Сбербанке
Ипотека под материнский капитал в Сбербанке
Можно ли потратить средства материнского капитала на покупку автомобиля?
Можно ли потратить средства материнского капитала на покупку автомобиля?
2009-2017 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru