Документы для реализации материнского капитала

Содержание статьи

 

В прошлых своих обзорах мы уже рассматривали процедуру подачи заявления и перечень необходимых документов для оформления материнского капитала (МК). Не раз касались мы и правил использования МК. Казалось бы - все, больше уже писать не о чем.


Однако это не совсем так: осталась тема, которую мы каждый раз обходили стороной ввиду ее объемности. В конце 2014 и в преддверии 2015 года пришла пора исправить это недоразумение и рассказать вам про перечень документов для распоряжения материнским капиталом (МК). К чему, не откладывая в долгий ящик, мы и приступим.

 

Условия использования МК

 

  1. Выдержан трехлетний мораторий на распоряжение средствами. Три года отсчитываются с момента появления у вас права на МК - это либо рождение очередного ребенка, либо его усыновление. Исключение -  пункт 6.1 статьи 7 ФЗ №256.
  2. Правообладатель должным образом оформил и получил на руки сертификат на МК. О том, как это сделать, какие документы нужны для подачи заявления и получения именного сертификата на материнского капитала - можно прочитать в других наших обзорах или обратившись непосредственно к закону о МК (см. выше).

 

Основные документы для МК


Чтобы потратить МК, правообладатель должен обратиться в исполнительный орган (ПФР) с заявлением и определенным пакетом документов в порядке установленном законодательством РФ. На сегодняшний день сюда включаются следующие документы:

 

  • Постановления Правительства России № 862 и №926 соответственно от 12.12.07. и 24.12.07 г.;
  • статьями 7,10, 11 и 12 Федерального закона №256.


Вне зависимости от способа расходования субсидии обладатель сертификата на МК или его доверенное лицо предоставляет в ПФР : сертификат (никаких копий - только подлинник), свой паспорт или иной документ, способный его заменить и номер лицевого счета в ПФР. Это обязательные документы, без которых ПФР просто не примет от вас заявление для реализации материнского капитала.


При использовании материнского капитала для увеличения нетрудовой части пенсии дополнительные документы не требуются. В остальных случаях помимо основных документов, распорядитель должен передать в ПФР документальные доказательства целевого расходования средств и законности проводимой сделки. Таковые различны в зависимости от выбранного способа расходования МК.

 

Перечень необходимых документов в зависимости от цели использования МК

 

 

Вторичная недвижимость

 

  • зарегистрированный договор о купле-продаже жилой недвижимости);
  • свидетельство, подтверждающее наличие прав собственника на данный объект недвижимости обладателя сертификата на МК или его/ее законного супруга (если иное не указано в договоре о купле-продаже);
  • расписка от продавца о размере неуплаченного остатка по договору, если приобретение недвижимости производится в рассрочку.


Вариант 2: покупка строящейся недвижимости.

 

Строящаяся недвижимость

 

  • зарегистрированный договор покупки доли в строящемся доме;
  • расписка от продавца (или другой документ), подтверждающая наличие частичной оплаты доли по договору и величину непогашенного остатка.


Вариант 3: возведение отдельно стоящего жилого дома с привлечением строительной организации.

 

  • разрешение на проведение стройки, выданное распорядителю МК или его/ее законному супругу;
  • договор подряда со строителями;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли, на которой будет проводиться строительство;

 

Возведение отдельно стоящего дома


Вариант 4: возведение отдельно стоящего дома или его реконструкция без привлечения подрядчиков.


До осуществления основных строительных/реконструкционных работ (фундамент + стены + кровля):

 

  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, если проводится его реконструкция;
  • разрешение на проведение строительных работ, выданное распорядителю МК или его супругу;


После проведения основных строительных/реконструкционных работ:

 

  • документ, подтверждающий проведение таковых, выданный уполномоченным органом;


Вариант 5: распоряжение МК с целью погашения процентов, уплаты первоначального платежа или задолженности по ипотечным кредитам.

 

  • договор ипотечного кредитования (займа);
  • загистрированный договор ипотеки;
  • справка из банка о величине оставшейся ссудной задолженности и/или сумме начисленных и фактически уплаченных процентов;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимое имущество, или договор приобретения доли в строящемся доме, если объект еще не сдан в пользование;

 

Оплата задолженности по ипотеке средствами МК


Обратите внимание, если супруг/супруга распорядителя средств является полноправным участником сделки, например, выступает одним из покупателей или собирается осуществлять строительство жилого дома своими руками, то в ПФР обязательно потребуется любой удостоверяющий его личность документ + свидетельство о законной регистрации брака.


Если по каким-либо причинам жилое помещение сразу не было оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, то во всех случаях предоставляется письменное обязательство произвести процедуру перерегистрации такой недвижимости в течении полугода после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.


Вариант 6: расходование МК на образование.

 

МК на образование

 

  • договор о предоставлении платных образовательных услуг или об осуществлении ухода и присмотра за детьми, заключенный между образовательным учреждением и владельцем сертификата;
  • или
  • договор аренды комнаты в общежитии + документ, подтверждающий проживание в нем ребенка, полученный в образовательном учреждении.

Статьи по теме
Сумма материнского капитала в 2014 - 2016 гг. и перспективы продления программы
Сумма материнского капитала в 2014 - 2016 гг. и перспективы продления программы
Чем грозит мошенничество с сертификатом на материнский капитал?
Чем грозит мошенничество с сертификатом на материнский капитал?
Может ли семья рассчитывать на получение материнского капитала при рождении двойни?
Может ли семья рассчитывать на получение материнского капитала при рождении двойни?
Материнский капитал на строительство дома - как выгодно использовать средства?
Материнский капитал на строительство дома - как выгодно использовать средства?
Как получить материнский капитал при рождении третьего ребенка?
Как получить материнский капитал при рождении третьего ребенка?
reklama.udo@gmail.com
2009-2014 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru