Оформление кредита под материснкий капитал

Содержание статьи

 

В течение последних лет в России действует социальная программа поддержки семей с двумя и более детьми, которая предусматривает оказание им единовременной финансовой помощи. Предоставляемая субсидия — материнский капитал — может быть использована полностью или частично для оплаты таких расходов, как улучшение жилищных условий и обучение ребенка.


При этом часто выплачиваемой государством суммы бывает не достаточно для реализации данных целей, и все равно требуется банковский заем. Либо, в случае с покупкой или строительством жилья, на момент рождения второго ребенка и получения права на данную материальную помощь ипотека уже взята, и деньги могли бы пригодиться как раз для ее погашения. Все права родителей — возможность оформить кредит под материнский капитал, использовать средства для оплаты уже полученного займа и т.п. — регламентируются законодательством.

 

Какие займы доступны

 

 

Кредит под МК

 

Взять потребительский кредит под маткапитал, т.е. на приобретение большинства товаров и услуг, невозможно. Таким образом, данная субсидия используется обычно для получения займов, связанных с улучшением жилищных условий.

 

Оформление нового займа

 


При этом реконструкция дома в качестве улучшения жилищных условий не может проводиться за счет данной материальной помощи. А постройка нового дома или приобретение квартиры требует значительных вложений уже на первом этапе. Не всегда есть возможность использовать действующее жилье в качестве залога или продать его для внесения первоначального взноса, поэтому ипотечный кредит под материнский капитал может стать реальным решением вопроса, и это разрешается законом с 2010 г.

 

Оформление кредита


Воспользоваться сертификатом при оформлении займа можно только при исполнении ребенку, на которого он зарегистрирован, 3 лет. При этом оплата первоначального взноса за счет средств субсидии доступна лишь при покупке недвижимости, при его строительстве возможно погашение основного долга или процентов. Основными условиями получения целевого кредита под маткапитал являются:

 

  • наличие сертификата, подтверждающего права на дотацию;
  • стабильный семейный доход (предоставляются справка 2-НДФЛ и налоговые декларации);
  • последующее оформление приобретаемого жилья в общую собственность всех членов семьи (каждый должен будет иметь свою долю).


При кредитовании строительства дома субсидия может использоваться в случае, если участок земли является собственностью семьи. Различные банки могут предлагать специальные программы с льготными условиями, а также запрашивать другие документы. В частности Сбербанк предоставляет ипотечный кредит под материнский капитал для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке: размер первоначального вноса от 20%, срок до 30 лет и ставка от 14,5% (рублевый заем).

 

Погашение взятого займа

 


Особенно это выгодно, если банк допускает досрочное погашение долга. Единственное, что нужно учесть — это необходимость оформления недвижимости по долям на всех членов семьи, включая новорожденного (допускается и будущее обязательство). Средствами маткапитала можно оплатить как остаток основного долга, так и проценты по кредиту.

 

Погашение кредита

 

Для такого использования капитала в Пенсионный фонд нужно предоставить следующие документы:

 

  • копию договора займа;
  • справку из банка об остатке долга по кредиту и выплате процентов;
  • свидетельство о регистрации приобретенного с помощью займа жилья в собственность семьи;
  • обязательство оформления недвижимости в общую собственность (если оно еще не проведено) в срок до 6 мес.;
  • копии документов всех членов семьи;
  • копию свидетельства о браке, если заем оформлен на супруга;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о состоянии финансового счета.


Итак, основным случаем получения кредита под маткапитал является жилищный заем. Если семья желает использовать средства для внесения первоначального платежа, ей нужно дождаться достижения 3 лет ребенком, на которого оформлена субсидия. В случае же, когда кредит уже оформлен, материальную помощь можно потратить на оплату долга (основного и процентов) сразу после получения соответствующего сертификата.

 

Но средства не могут быть использованы для внесения платежей по комиссиям, штрафам, пеням за просрочку оплаты по кредиту. Также невозможна оплата потребительских займов с помощью субсидии, как и недоступно ее получение наличными.


Статьи по теме
Сумма материнского капитала в 2014 - 2016 гг. и перспективы продления программы
Сумма материнского капитала в 2014 - 2016 гг. и перспективы продления программы
Ипотека под материнский капитал в Сбербанке
Ипотека под материнский капитал в Сбербанке
Можно ли потратить средства материнского капитала на покупку автомобиля?
Можно ли потратить средства материнского капитала на покупку автомобиля?
Документы для реализации материнского капитала
Документы для реализации материнского капитала
Как оплатить учебу детей с помощью материнского капитала?
Как оплатить учебу детей с помощью материнского капитала?
reklama.udo@gmail.com
2009-2014 - Все о получении кредитов   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru